Продажа или Обмен., пос. Светлый 16

Просторная квартира. Дом-кирпичная вставка(башня), между двумя панельными корпусами. Квартира, общей площадью 90квм!
Уникальное предложение по доступной цене, за кв. метр! Квартира невероятно тёплая, и светлая.
Толща стен здания 75см- 3-ной кирпич . Перекрытия ЖБ плиты + деревянный пол из лиственницы!
Стены идеально выровнены, профессионально, оштукатурены. Высота потолков 260 с запасом! При снятии деревянных половиц возможно увеличение до 280см! В 2015 заменены радиаторы отопления- чугун. Ванная 2м. чугун, унитаз финский фаянс.
Экспликация помещений:
Холл- 17.8 кв.м
Гостиная - 19 кв.м ( с гардеробной комнатой!)
Лоджия (вход из гостиной 3.75 кв.м окно на юго-запад)
Спальня 16кв.м (окно на юго-восток)
С/У 4 кв.м
Кухня 9.85м.кв (окно на запад)
Галерея (2-я лоджия- комната 21кв.м ! два окна на запад)
В квартире есть возможность установить два, полноценных дровяных камина, в спальне (на проекте нижняя комната, с лева от входа в туалетную с окном на восходящее солнце) и в галерее!
Галерея, крупное помещение, с входом из кухни. С возможностью установки сан. узла! Выполнена из красного кирпича и цемента M400, дополнительно утеплена по канадской технологии. Всё узаконено, документы на руках.В доме установлен домофон, перед домом удобный паркинг, в шаговой доступности магазины, Губернаторский Лицей. Остановочный комплекс. Сообщение с Томском регулярное. Маршрут №60,130 ходит каждые 20мин. На личном автотранспорте менее 10 минут до Томска. 30 мин.-вы В центре, 35 мин- до ТГУ! Микрорайон Светлый соединен с Томском двумя автотрассами.
Сам Светлый, расположен в ЭКО зоне. Дом монументальный! Подъезд после кап. ремонта и регулярно убирается. Поистине, ликвидная недвижимость, в тихом районе. По весьма, выгодной цене за квадратный метр!
Квартира уютная, дарящее тепло, спокойствие и благополучие своим владельцам!
Возможен обмен, (без доплаты с нашей стороны!) на частное домовладение г. Томск. (именно в городе, желательно дом старой постройки-дерево, ПРИГОДНЫЙ для жилья!) Дом не менее 69 кв.м и участок не менее 6 соток. Рассмотрю варианты.
Квартира в собственности более 20 лет! Никогда не перепродавалась, не закладывалась. Обременений нет.
Если не отвечаю на ваш звонок, прошу писать на почту или SMS. К посредникам, убедительная просьба- не беспокоить.